Lekcia 11 z 15
Čo ovplyvňuje hodnotu nehnuteľnosti
Hodnota nehnuteľnosti závisí od viacerých faktorov.
6 min čítania
Úvod
Cena sa neodvíja iba od veľkosti alebo veku stavby.
Vysvetlenie
Najväčší vplyv má lokalita, technický stav, dispozícia, energetická náročnosť a aktuálny dopyt.
Praktický príklad
Dve podobné nehnuteľnosti môžu mať rozdielnu hodnotu len kvôli lokalite.
Najčastejšie chyby
Podceňovanie technického stavu.
Na čo si dať pozor
Cena a hodnota nie sú vždy to isté.
Tip maklérky
„Porovnávajte vždy reálne predané nehnuteľnosti."
— Martina Marušincová
Checklist
- Lokalita
- Technický stav
- Dispozícia
- Dopyt
