Lekcia 5 z 15
Náklady na investičnú nehnuteľnosť
Pri investovaní treba počítať s viacerými typmi nákladov.
5 min čítania
Úvod
Výnos bez nákladov neexistuje.
Vysvetlenie
Do nákladov patria opravy, fond opráv, poistenie, dane a obdobia bez nájomcu.
Praktický príklad
Aj nový byt si vyžaduje pravidelné výdavky.
Najčastejšie chyby
Ignorovanie budúcich opráv.
Na čo si dať pozor
Rezerva je nevyhnutná.
Tip maklérky
„Do kalkulácie vždy pridávam rezervu navyše."
— Martina Marušincová
Checklist
- Fond opráv
- Poistenie
- Opravy
- Rezerva
