Lekcia 4 z 15
Návratnosť investície
Návratnosť patrí medzi základné ukazovatele investície.
6 min čítania
Úvod
Investor by mal vedieť, za ako dlho sa mu investícia vráti.
Vysvetlenie
Návratnosť sa počíta z príjmov a nákladov spojených s nehnuteľnosťou.
Praktický príklad
Byt za 120 000 € s čistým výnosom 6 000 € ročne má návratnosť približne 20 rokov.
Najčastejšie chyby
Počítanie iba hrubého nájmu.
Na čo si dať pozor
Zohľadnite všetky náklady.
Tip maklérky
„Pozerajte sa na čistý výnos, nie iba na príjem z nájmu."
— Martina Marušincová
Checklist
- Spočítať príjem
- Spočítať náklady
- Vypočítať výnos
- Vyhodnotiť návratnosť
