Lekcia 3 z 15
Predschválenie hypotéky pred hľadaním nehnuteľnosti
Predschválenie hypotéky vám ušetrí čas a zvýši dôveryhodnosť pri kúpe.
6 min čítania
Úvod
Skôr ako začnete aktívne hľadať nehnuteľnosť, je vhodné poznať svoju úverovú kapacitu.
Vysvetlenie
Predschválenie hypotéky vám ukáže, akú výšku úveru môžete získať. Vďaka tomu budete vyberať iba nehnuteľnosti, ktoré zodpovedajú vašim finančným možnostiam.
Praktický príklad
Kupujúci mal hypotéku predschválenú ešte pred obhliadkami a po výbere bytu mohol okamžite podpísať rezervačnú zmluvu.
Najčastejšie chyby
Najprv si vybrať nehnuteľnosť a až potom riešiť financovanie.
Na čo si dať pozor
Predschválenie nie je konečné schválenie úveru, ale výrazne urýchľuje celý proces.
Tip maklérky
„Odporúčam vybaviť si predschválenie ešte pred prvou obhliadkou."
— Martina Marušincová
Checklist
- Overiť bonitu
- Pripraviť potrebné doklady
- Zistiť maximálnu výšku úveru
- Vyberať nehnuteľnosti podľa rozpočtu
