Lekcia 13 z 15
Technické zhodnotenie nehnuteľnosti
Technické zhodnotenie ovplyvňuje daňové výdavky aj budúci predaj nehnuteľnosti.
6 min čítania
Úvod
Nie každá rekonštrukcia predstavuje technické zhodnotenie podľa zákona.
Vysvetlenie
Technické zhodnotenie zvyšuje vstupnú cenu majetku a môže ovplyvniť odpisovanie aj výšku základu dane pri predaji.
Praktický príklad
Prístavba garáže alebo kompletná rekonštrukcia kúrenia môže predstavovať technické zhodnotenie.
Najčastejšie chyby
Zamieňanie opráv s technickým zhodnotením.
Na čo si dať pozor
Rozhodujúce sú zákonné podmienky a výška výdavkov.
Tip maklérky
„Doklady o technickom zhodnotení si uchovávajte počas celej doby vlastníctva."
— Martina Marušincová
Checklist
- Posúdiť charakter prác
- Archivovať faktúry
- Vyhodnotiť daňový dopad
- Skontrolovať odpisy
