Lekcia 5 z 15
Ako posúdiť technický stav nehnuteľnosti
Technický stav môže výrazne ovplyvniť budúce náklady na bývanie.
6 min čítania
Úvod
Počas obhliadky nestačí sledovať iba vzhľad nehnuteľnosti.
Vysvetlenie
Skontrolujte stav strechy, okien, elektroinštalácie, rozvodov vody, kúrenia, vlhkosť stien aj prípadné známky poškodenia.
Praktický príklad
Kupujúci si počas obhliadky všimol vlhkosť v pivnici, vďaka čomu sa vyhol nákladnej rekonštrukcii.
Najčastejšie chyby
Sústrediť sa iba na zariadenie alebo moderný interiér.
Na čo si dať pozor
Skryté technické chyby môžu znamenať tisícové výdavky.
Tip maklérky
„Ak si nie ste istí technickým stavom, vezmite si na obhliadku odborníka."
— Martina Marušincová
Checklist
- Skontrolovať elektroinštaláciu
- Overiť stav rozvodov
- Hľadať známky vlhkosti
- Prezrieť okná a strechu
