🏡 Predaj nehnuteľnosti
Škola predávajúceho
Ako predať nehnuteľnosť za najvyššiu cenu
Kurz pre vlastníkov, ktorí chcú pripraviť byt, dom alebo pozemok na predaj profesionálne a bezpečne.
Obsah kurzu
Moduly a lekcie
01Príprava na predaj
3 lekciíAko pripraviť nehnuteľnosť na úspešný predaj
Dobre pripravená nehnuteľnosť sa predáva rýchlejšie a často za vyššiu cenu.
Dokumenty potrebné k predaju nehnuteľnosti
Bez správnych dokumentov sa predaj môže zbytočne predĺžiť.
Ako správne nastaviť predajnú cenu
Nesprávna cena patrí medzi najčastejšie dôvody neúspešného predaja.
02Prezentácia nehnuteľnosti
3 lekciíHome staging
Správna príprava priestoru zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti.
Profesionálne fotografie
Fotografie rozhodujú o prvom dojme.
Inzerát, ktorý predáva
Dobrý inzerát dokáže výrazne zvýšiť počet záujemcov.
03Obhliadky a vyjednávanie
3 lekciíAko pripraviť obhliadku nehnuteľnosti
Prvá obhliadka často rozhoduje o tom, či vznikne ponuka na kúpu.
Vyjednávanie o cene
Vyjednávanie je prirodzenou súčasťou väčšiny obchodov.
Overenie kupujúceho
Nie každý záujemca je pripravený kúpiť nehnuteľnosť.
04Zmluvy a kataster
3 lekciíRezervačná zmluva pri predaji
Rezervačná zmluva upravuje podmienky medzi predávajúcim a kupujúcim.
Kúpna zmluva pri predaji
Kúpna zmluva je základným dokumentom prevodu vlastníctva.
Vklad do katastra
Kataster rozhoduje o prevode vlastníctva.
05Odovzdanie a dane
3 lekciíOdovzdanie nehnuteľnosti
Odovzdanie nehnuteľnosti je posledným krokom predaja.
Daň z predaja nehnuteľnosti
Predávajúci by mal vedieť, či mu pri predaji vzniká daňová povinnosť.
Prepis energií po predaji nehnuteľnosti
Posledným krokom úspešného predaja je správny prepis energií a odovzdanie všetkých služieb novému vlastníkovi.