Lekcia 1 z 15
Ako pripraviť nehnuteľnosť na úspešný predaj
Dobre pripravená nehnuteľnosť sa predáva rýchlejšie a často za vyššiu cenu.
Úvod
Predaj nehnuteľnosti nezačína podpisom zmluvy ani zverejnením inzerátu. Začína dôkladnou prípravou samotnej nehnuteľnosti.
Vysvetlenie
Prvý dojem rozhoduje. Uprataná, presvetlená a pripravená nehnuteľnosť vzbudzuje väčšiu dôveru a pomáha kupujúcemu predstaviť si v nej svoj budúci domov.
Praktický príklad
Majiteľ pred predajom vymaľoval steny, odstránil osobné predmety a upravil záhradu. Počet záujemcov sa výrazne zvýšil a nehnuteľnosť sa predala za vyššiu cenu.
Najčastejšie chyby
Najčastejšou chybou je ponúkať nehnuteľnosť bez prípravy alebo s viditeľným neporiadkom.
Na čo si dať pozor
Kupujúci si vytvára názor počas prvých minút obhliadky.
Tip maklérky
„Z mojej praxe viem, že aj malé úpravy pred predajom môžu zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti o tisíce eur."
— Martina Marušincová
Checklist
- Upratať interiér
- Odstrániť osobné predmety
- Opraviť drobné nedostatky
- Pripraviť nehnuteľnosť na fotografovanie
