Lekcia 14 z 15
Daň z predaja nehnuteľnosti
Predávajúci by mal vedieť, či mu pri predaji vzniká daňová povinnosť.
6 min čítania
Úvod
Nie každý predaj nehnuteľnosti podlieha dani z príjmov. Rozhodujú najmä zákonné podmienky oslobodenia.
Vysvetlenie
Daňová povinnosť závisí od spôsobu nadobudnutia nehnuteľnosti, dĺžky vlastníctva a ďalších okolností. Správne posúdenie môže ušetriť tisíce eur.
Praktický príklad
Majiteľ vlastnil byt viac ako päť rokov, preto bol príjem z predaja od dane oslobodený.
Najčastejšie chyby
Predpokladať, že každý predaj je automaticky oslobodený od dane.
Na čo si dať pozor
Daňové pravidlá si vždy overte ešte pred podpisom kúpnej zmluvy.
Tip maklérky
„Daňové otázky riešte ešte pred začatím predaja, nie až po podpise zmluvy."
— Martina Marušincová
Checklist
- Overiť podmienky oslobodenia
- Skontrolovať spôsob nadobudnutia
- Pripraviť potrebné doklady
- Konzultovať daňové dôsledky
