Lekcia 4 z 15
Čo sú ťarchy na nehnuteľnosti
Ťarchy môžu výrazne ovplyvniť kúpu alebo predaj nehnuteľnosti.
6 min čítania
Úvod
Každá nehnuteľnosť by mala byť pred kúpou preverovaná z pohľadu tiarch.
Vysvetlenie
Ťarchy predstavujú práva alebo obmedzenia zapísané na liste vlastníctva.
Praktický príklad
Najčastejšou ťarchou býva záložné právo banky.
Najčastejšie chyby
Ignorovanie zápisov v časti C listu vlastníctva.
Na čo si dať pozor
Nie každá ťarcha predstavuje problém, ale každú treba preveriť.
Tip maklérky
„Vždy vysvetľujem klientom význam každej zapísanej ťarchy."
— Martina Marušincová
Checklist
- Skontrolovať LV
- Overiť zápisy
- Preveriť banku
- Overiť obmedzenia
